1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
22.8万円/㎡
前年比-13.9%
名古屋市天白区
20.8万円/㎡
前年比-20.9%
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三旺マンション第2八事東
愛知県名古屋市天白区一本松二丁目
名古屋市営鶴舞線 / 塩釜口駅 徒歩13分
1982年築 / 5階建 / 14戸 / RC造
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価格偏差値
57.1
割安
推定相場価格より11.2%割安
相場
1,852万円
23.1万円/㎡
979
1,561
2,143
2,726
AI査定結果
推定相場価格
1,852万円
23.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,561万円〜2,143万円
19.5万円/㎡〜26.7万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年1月14日
三旺マンション第2八事東
1,645万円（20.5万円/㎡）/ 4階 / 80.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は18.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 1,645万円 | 20.5万円 | 4階 | 80.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/22 | 1,698万円 | 21.2万円 | 4階 | 80.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/25 | 1,795万円 | 22.4万円 | 4階 | 80.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/21 | 1,400万円 | 18.8万円 | 5階 | 74.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/22 | 1,885万円 | 23.5万円 | 4階 | 80.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 980万円 | 11.3万円 | 2階 | 86.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/28 | 1,280万円 | 14.8万円 | 2階 | 86.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 1,480万円 | 17.1万円 | 2階 | 86.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 1,580万円 | 18.2万円 | 2階 | 86.58㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は19.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 三旺マンション第2八事東 名古屋市天白区一本松二丁目 | 塩釜口駅13分 | 1,645万円 | 20.5万円 | 80.19㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2025/12/29 | コープ野村八事 名古屋市天白区表山一丁目 | 総合リハビリセンター駅9分 | 1,698万円 | 22.4万円 | 75.96㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 37戸 | RC |
| 2025/09/23 | リリーハイツ八事 名古屋市天白区弥生が岡 | 八事駅4分 | 1,380万円 | 17.9万円 | 76.95㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 51戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション八事鶯谷 名古屋市天白区表山一丁目 | 八事駅9分 | 1,280万円 | 18.0万円 | 71.12㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2025/12/26 | 八事弥生ケ丘マンション 名古屋市天白区弥生が岡 | 八事駅6分 | 1,490万円 | 24.0万円 | 62.19㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2026/01/12 | 八事表山住宅2号棟 名古屋市天白区表山一丁目 | 総合リハビリセンター駅8分 | 1,380万円 | 15.5万円 | 88.78㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/17 | 八事表山住宅3号棟 名古屋市天白区表山一丁目 | 総合リハビリセンター駅10分 | 1,590万円 | 16.1万円 | 98.87㎡ | 4LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/28 | コープ野村八事石坂 名古屋市天白区八事石坂 | 八事駅6分 | 1,780万円 | 24.3万円 | 73.12㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/10 | ルミエール八事 名古屋市天白区表山二丁目 | 八事駅9分 | 1,890万円 | 21.7万円 | 87㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/12/17 | 八事サンハイツ 名古屋市天白区表山二丁目 | 八事駅8分 | 1,690万円 | 18.1万円 | 93.6㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 63戸 | RC |
| 2023/09/18 | ユアサハイム八事B棟 名古屋市天白区八事山 | 八事駅9分 | 1,690万円 | 20.1万円 | 84.25㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/11 | ユアサハイム八事A棟 名古屋市天白区八事山 | 八事駅9分 | 1,870万円 | 24.7万円 | 75.86㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/17 | ナトゥーラ八事 名古屋市天白区表山二丁目 | 八事駅10分 | 1,280万円 | 15.5万円 | 82.44㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 5戸 | RC |
| 2026/01/07 | ユアサハイム八事 名古屋市天白区八事山 | 八事駅9分 | 1,780万円 | 23.5万円 | 75.86㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/05 | グランドメゾン八事 名古屋市天白区八事山 | 八事駅7分 | 1,680万円 | 21.7万円 | 77.37㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1986年 | 34戸 | SRC |
| 2025/12/20 | ダイアパレス八事表山 名古屋市天白区表山二丁目 | 八事駅7分 | 1,190万円 | 16.4万円 | 72.45㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/01 | ファミール八事 名古屋市天白区八事山 | 八事駅9分 | 1,480万円 | 17.8万円 | 83.32㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で13.9%下落、名古屋市天白区では20.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.5万円）は名古屋市天白区の平均と比較して1.4%割安です。